Феодосийская городская управа, сгоревшая во время пожара в 1905 г., находилась вблизи башни Константина, примыкая к Александровской площади. Своим фасадом здание выходило в сторону женской гимназии на месте современного кинотеатра “Крым”.

Также на открытках можно увидеть феодосийские отделения всероссийских банков.

К 1910 г. Феодосия была довольно чистым и благоустроенным, красивым городом. Главные улицы, порт и многие учреждения, частные дома освещались электричеством, в 1914 г. в городе работали 4 табачные фабрики, 2 чугунолитейных завода, известковый, гвоздильный, черепичные, кирпичные заводы.

Жители Феодосии занимались виноградарством и садоводством, причем крупные садовладельцы отправляли виноград на север, рыбным промыслом, объемы которого с каждым годом падали. В окрестностях Феодосии добывали соль, строительный камень.

Издавна Феодосия славилась своими морскими купаниями, недорогим проживанием отдыхающих. Приток последних в летние месяцы усилился после постройки порта, проведения железной дороги, жители других городов, приезжавшие на отдых в Феодосию, селились в гостиницах, на частных квартирах, снимали дачи.

В конце XIX – начале XX вв. дачами-особняками интенсивно застраиваются приморская голоса вдоль линии железной дороги и в так называемом Дачном районе – территория современного санатория Министерства обороны. Среди владельцев дач Екатерининского проспекта были и представители феодосийских состоятельных караимских Фамилий – Крым, Стамболи.

Приморская часть Феодосии сильно пострадала в годы Великой Отечественной войны. Некоторые здания были безвозвратно утеряны, некоторые восстановлены с изменениями. Старинные открытки помогают восстановить первоначальный облик этих зданий.

После окончательного установления Советской власти В особняках дачного района открылись санатории, дома отдыха. По надписям на довоенных открытках – можно узнать названия и ведомственную принадлежность санаториев Феодосии.

В 1930-е гг. некоторые особняки дачного района занимали корпуса Института Физических методов лечения. Сегодня в старинных зданиях расположены корпуса санатория “Восход”, детского санатория “Волна” и санатория Министерства Обороны Украины.

Строителями дач Феодосии были многие известные архитекторы. Так, автором проекта виллы “Виктория”, одного из наиболее красивых зданий приморской части города, построенного в 1914 г., был известный ялтинский архитектор Краснов – автор проекта Ливадийского дворца.

Дача “Милос”, расположенная по-соседству с “Викторией”, была построена в 1911 г. по проекту архитектора Пискунова. Свое название этот особняк получил благодаря статуе Венеры Милосской, установленной в беседке-ротонде.

Величественная дача табачного фабриканта Вениамина Иосифовича Стамболи была возведена в 1914 г. по проекту известного столичного архитектора О. Э. Вегенера. Именно здесь в 1921 г. открылся первый в Феодосии Советский санаторий.

Неподалеку от дачи Стамболи на берегу моря находилась еще одна дача, изображение которой часто можно встретить на старых открытках. Дача известного книгоиздателя А. С. Суворина – кстати, тоже издававшего почтовые карточки с видами Феодосии – была построена в конце 80 – начале 90-х гг. XIX в. В довоенные годы здесь также был санаторий. В войну особняк разрушили. Однако до сих пор сохранилось название пляжа “Суворинские камни”, а на месте бывшей дачи сейчас находится здание гостиницы и научной базы “Аи-Петри”.